Yeni yıl ile birlikte emlak sektöründe önemli bir düzenleme hayata geçiyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025'ten itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale geliyor. Bu kapsamda yalnızca yetki belgeli emlak işletmeleri kiralık ilan verebilecek, ve bu ilanların e-Devlet üzerinden doğrulanması gerekecek.
e-Devlet doğrulaması olmayan ilanlar yayınlanamayacak
Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni düzenlemeyle birlikte kiralık ilanlarda güvenilirliği artırmayı hedefleyen EİDS’in önemine dikkat çekti. Özelmacıklı, “E-Devlet üzerinden doğrulama yapılmayan kiralık taşınmaz ilanları artık platformlarda yer alamayacak. Taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece akrabalar veya eş için ilan girişi yapılabilecek ancak diğer durumlarda yetki belgesi zorunluluğu aranacak” dedi.
Doğrulanan ilanlarda EİDS logosu yer alacak ve bu durum alıcılar için güvenilir bir referans oluşturacak. Ancak satılık taşınmaz ilanları, düzenlemenin dışında kalmaya devam edecek.
Kiralık ilan sayısında azalma bekleniyor
Emlak sektörünün önemli platformlarında aylık 250 binin üzerinde kiralık taşınmaz ilanı bulunduğunu ifade eden Özelmacıklı, yeni düzenleme nedeniyle bu rakamda bir miktar düşüş beklediklerini belirtti.
Satılık ilanlar için süreç netleşmedi
EİDS’in ikinci fazı kapsamında satılık taşınmaz ilanları için benzer bir doğrulama sürecinin planlandığını aktaran Özelmacıklı, “Kiralık ve satılık ilanlar için farklı kurallar uygulanması kafa karışıklığı yaratabilir. Ancak sistemin temel amacı, sahte ilanları önlemek ve sektörde güvenilirliği artırmak” diye konuştu.
