İzmir, son yıllarda hızla artan kiralık ev fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Artan talep, yüksek enflasyon ve ekonomik zorluklar, şehirdeki kiralık ev piyasasını oldukça etkiledi. 2023 itibariyle İzmir’de ortalama kira bedeli 22 bin TL'ye ulaşırken, bu rakam ilçeden ilçeye büyük değişiklikler gösteriyor. Bazı bölgelerde kiralar 45 bin TL'ye kadar tırmanırken, diğer bölgelerde ise fiyatlar 12 bin TL civarına kadar iniyor.
Kira fiyatları tavan yaptı!
İzmir’deki kiralık ev fiyatları son 5 yılda %803 oranında bir artış gösterdi. 2018 ile 2023 yılları arasında kiralar her yıl rekor kırarak, 2025’te Türkiye genelindeki kira artışlarının çok daha üzerinde bir seviyeye ulaşacağı öngörülüyor. Şu anda İzmir’deki ortalama kira bedeli 22 bin TL civarında olup, bu rakam bir asgari ücretle karşılaştırıldığında oldukça yüksek bir miktar.
Hangi ilçede kiralar ne kadar?
İzmir'deki kiraların en yüksek olduğu ilçeler arasında başı çeken Güzelbahçe, 45 bin TL’ye kadar çıkan kiralarıyla dikkat çekiyor. Urla ve Narlıdere gibi ilçelerde de kiralar benzer şekilde yüksek. Daha uygun fiyatlı kiralık evler arayanlar için ise Kınık ve Kiraz ilçeleri, 12 bin TL civarındaki fiyatlarıyla öne çıkıyor. İşte İzmir’deki ilçelere göre güncel kira fiyatları: Güzelbahçe – 45 bin TL
- Urla – 45 bin TL
- Narlıdere – 35 bin TL
- Çeşme – 35 bin TL
- Karşıyaka – 30 bin TL
- Karaburun – 28 bin TL
- Konak – 26 bin TL
- Gaziemir – 24 bin TL
- Balçova – 24 bin TL
- Seferihisar – 23 bin TL
- Menderes – 22 bin TL
- Dikili – 20 bin TL
- Aliağa – 20 bin TL
- Bornova – 20 bin TL
- Bayraklı – 19 bin TL
- Kemalpaşa – 18 bin TL
- Foça – 18 bin TL
- Menemen – 18 bin TL
- Çiğli – 18 bin TL
- Selçuk – 16 bin TL
- Tire – 15 bin TL
- Karabağlar – 15 bin TL
- Bayındır – 14 bin TL
- Torbalı – 14 bin TL
- Bergama – 14 bin TL
- Buca – 14 bin TL
- Ödemiş – 13 bin TL
- Kiraz – 13 bin TL
- Kınık – 12 bin TL
İzmir’deki kiralık ev piyasası, ilçeler arasındaki büyük farklarla dikkat çekiyor.