Kasım ayı enflasyon verilerinin ardından, Aralık ayında yapılacak kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 12 aylık TÜFE ortalamasını yüzde 60,45 olarak açıkladı. Ev sahipleri ve kiracılar için yeni artış oranı nasıl olacak? İşte detaylar…
Kira artışı oranı: Yüzde 60,45
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aralık ayında yapılacak kira artışı oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi. Bu oran, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına dayalı olarak hesaplandı ve ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira artışlarını doğrudan etkileyecek.
Yüzde 25 sınırı sona erdi
Geçtiğimiz yıllarda, hükümetin getirdiği yüzde 25’lik kira zammı sınırı Temmuz 2024 itibariyle kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, Aralık 2024 itibarıyla kira artışları, TÜFE oranına dayalı olarak belirlenecek.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Aylık 25 bin TL kira bedeli olan bir konutta, yüzde 60,45’lik artışa göre hesaplama şu şekilde olacak:
- Artış tutarı: 15.112 TL
- Yeni kira bedeli: 40.112 TL
Eğer yüzde 25’lik sınır devam etmiş olsaydı, artış tutarı sadece 6.250 TL olacaktı ve yeni kira bedeli 31.250 TL olacaktı.
Ev sahipleri ve kiracılar için önemli detaylar
Aralık ayında kira sözleşmesi sona eren kiracılar, TÜFE oranına bağlı olarak ev sahiplerine zam yapacaklar. Ancak ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecekler. Bu düzenleme, kira artışlarını hukuki bir çerçeveye oturtarak her iki taraf için de adil bir çözüm sağlamayı hedefliyor.