Artan kira fiyatları, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerilimi giderek artırıyor. Son yıllarda ev sahipleri, kira zamları ve tahliye davalarıyla uğraşmak yerine, evlerini bir yıl süreyle kiraya verme modeline yöneldi. Bu model, hem kiracılar hem de ev sahipleri için kolaylık sağlasa da, ev değiştiren kiracılar için zorluklar doğuruyor.
Zam pazarlığı ve dava süreci yerini ''Yıllık Kiralamaya'' bıraktı
Ev sahipleri, kiracılarıyla zam pazarlığı yapmak ve dava süreçlerine girmek yerine, kiralarını yüksek tutarak evlerini bir yıllığına kiraya vermeyi tercih ediyor. Böylece, eski kiracılarla yaşanan sorunlar ve istenilen oranda zam yapamama gibi sıkıntılar ortadan kalkıyor. Ancak bu yeni düzen, kiracılar için zorluklar yaratıyor.
Tahliye davaları artıyor
Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki gerginlik, tahliye davalarının sayısının artmasına neden oldu. İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, kiracının evden çıkarılmasının ortalama 4 yıl gibi bir süre aldığını belirtti. Bu durum, ev sahiplerini yeni kiracılarla kısa vadeli anlaşmalar yapmaya yöneltiyor.
"Yıllık Kiralama" modeli kimler için uygun?
"Yıllık kiralama" modeli, özellikle belirli meslek gruplarındaki bireyler için cazip hale gelmiş durumda. Öğretmenler, memurlar, hemşireler ve öğrenciler, genellikle bu yöntemi kabul etmek zorunda kalıyorlar. Ancak bu durum, kiracılara maddi açıdan daha fazla yük bindiriyor. Depozito, emlakçı ücretleri ve nakliye giderleri de kiracılar için büyük bir maliyet oluşturuyor.
