Son bir ayda kamu ve özel bankalar konut kredisi faiz oranlarını düşürerek yeni kampanyalar açıkladı. Bu durum konut satışlarını artırırken, fırsatçılar da harekete geçti. Konut fiyatlarında yüzde 10 ila 20 arasında artış görülürken, Ticaret Bakanlığı fahiş fiyat artışlarına yönelik denetimlerini sıkılaştırdı.
Bankalar konut kredisi faizlerini düşürdü
Ziraat Bankası, Halkbank, Kuveyt Türk, Vakıf Katılım, İş Bankası, Akbank ve Garanti Bankası konut kredisi faiz oranlarını düşürdüğünü duyurdu. Faiz oranları 2,59 seviyesine kadar gerilerken, kredi kullanımında da artış yaşandı. BDDK verilerine göre konut kredisi kullanımı bir haftada 3,1 milyar TL artarak 538 milyar 165 milyon TL’ye ulaştı.
Fiyatlar bir ayda yüzde 20'ye varan oranda arttı
Bankaların kredi faizlerini düşürmesiyle birlikte konut piyasasında hareketlilik yaşanırken, bazı bireysel satıcılar ve müteahhitler fiyatları hızla artırdı. İstanbul’da 2+1 bir dairenin fiyatı bir ay içinde 7 milyon TL’den 9 milyon TL’ye yükseldi.
Ticaret Bakanlığı fahiş artışları denetliyor
Konut piyasasındaki fiyat artışları Ticaret Bakanlığı’nın denetimine takıldı. Bakanlık, ilan sitelerindeki fiyat hareketlerini incelemeye aldı ve fahiş fiyat artışı yapan satıcılara yönelik cezai işlem başlattı. Tekrar eden artışlar için 100 bin TL’ye kadar ceza uygulanabileceği belirtildi.
Yetkililer, konut alıcılarının dikkatli olması gerektiğini vurgulayarak, kredi faizlerindeki düşüşün piyasada spekülatif fiyat artışlarına yol açtığını ifade etti.
