İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı şirketler tarafından yürütülen kentsel dönüşüm ve inşaat projelerinin durması, yüzlerce kooperatif üyesini mağdur etti. Uzun süredir konutlarına kavuşmayı bekleyen üyeler, yaşadıkları mağduriyetin giderek arttığını belirterek, sürecin belirsizliği sebebiyle zararlarının büyüdüğünü ve zararlarının daha da artacağından endişe duyduklarını dile getirdi. Konuyla ilgili İzmir’de Son Dakika’ya önemli iddialarda bulunan kooperatif üyeleri yetkililerden cevap beklediklerini söyledi.
“Sözleşmeler hukuka uygun değil”
Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi 3. Etap Grubu’nda kooperatif üyesi olan ve ismini vermek istemeyen bir mağdur, kooperatif mağdurları adına çarpıcı iddialarda bulundu. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin teşvikleri ile kurulan kooperatiflerin, belediye ile yaptığı sözleşmelerin hukuka ve kanuna uygun olmadığını belirten mağdur, “Biz mağdurlar bu projelere girerken yapılan sözleşmeler bize gösterilmedi. Bizler Büyükşehir Belediyesi destekli ve garantili bir konut projesine girdiğimizi düşünürken yaşanan gecikmeler sebebiyle inşaatların neden yapılmadığını sorgulamaya başladık. Belediye ile kooperatif arasında bir şeyler çevrildiğini, bu konu ile alakalı soru soran üyelerin bir şekilde belediye tarafından oyalandığını fark ettik. Bu fark edişten kısa süre sonra sözleşmeler feshedildi. O günden beri tam 8 aydır Belediye Başkanı Cemil Tugay bizi oyalıyor” dedi.
“Peşkeş çekilmeye çalışıldı.”
Uzundere 3. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi’nde bulunan iş yeri alanı ile alakalı açıklamalarda bulunan mağdur, “Kooperatif yönetimi tarafından söz konusu iş yeri alanı ile alakalı birilerine peşkeş çekilme durumu söz konusuydu. Biz üyeler olarak yönetimi mahkemeye vereceğimizi söyledik ve bu eylemi durdurduk. 2 sene önce projede bulunan iş merkezini alması için teklif veren firma, iş merkezini alamayınca Uzundere 4. Etap Kentsel Dönüşüm Grubu’nun taşeronu olmuş ve o kişilerden 90 milyon TL avans almış. 90 milyon TL avans alan bir inşaat firması henüz oraya kazma bile vurmadı. Tıpkı diğer 5 kooperatifteki üyeler gibi Uzundere 4. Etap Kooperatif üyeleri de mağdur edildiği için üzgünüz.” İfadelerini kullandı.
Mağdur, “Avukatımızın tespiti üzerine yeni kurulmuş inşaat şirketleri en fazla 2 bin metre kare büyüklüğünde bir alan ve Finansal açıdan 6 milyon TL değerinde iş alabiliyorlar. Buna göre sözleşme yapmadan aylar hatta günler önce yeni kurulan inşaat firmalarının bu büyüklükte bir inşaatı yapma hakları bulunmuyor.” diye konuştu.
“Usulsüz sözleşmeler tespit edildi”
Mağdur, “Gazi City ve Yaka City adlı iki kooperatif Taşeronlar ve kooperatifler arasında usulsüz bir şekilde çift sözleşme yapıldığını tespit etti ve savcılığa şikayet dosyası verdi. Biz üyeler olarak öncelikle kooperatif yönetimlerini değiştirmeye çalışıyoruz. Mağdur edilen 6 kooperatiften 3 tanesinin yönetimi değiştirilerek üyelerin eline geçti. Geri kalan kooperatiflerin yönetimleri gitmemek için ellerinden geleni yapıyorlar. Genel kurul yapmamak adına Newtown Kooperatifinde üyelere sahte evrak bile gösterildi. Bu konu ile alakalı savcılığa suç duyurusunda bulunduk ve Genel Kurul yapmak için mahkemeye gittik. Mahkeme kesin kararını açıkladığı zaman biz de bir genel kurul düzenleyerek yönetimi değiştirmeyi hedefliyoruz.” dedi.
“Büyükşehir Belediyesi ile bir anlaşma yapmamız gerekiyor”
Büyükşehir belediyesi ile anlaşma yapmaları gerektiğini vurgulayan mağdur, “Büyükşehir Belediyesi, bize makul bir anlaşma önermektense, bizi yokuşa sürüklemeye, bezdirmeye çalışıyor. Büyükşehir Belediyesi bilirkişi raporu ile Bayındırlık İskân Müdürlüğü’nde açıklanan inşaat maliyetlerini son derece özensiz şekilde inşaat metrekareleriyle çarparak fahiş bitirme maaliyetleri ortaya çıkarttı. Bahçe inşaatı da yol inşaatı da bir konutun detaylı inşaat maliyetlerine göre hesaplanarak bütçe açıklandı. Bu yüksek maliyetler üzerinden büyükşehir belediyesi bir inşaat firmasına ihale vererek, çıkan maliyeti kooperatif üyelerinin ödemesi sureti ile evlerine kavuşabileceklerini söyledi. Bu durumda piyasada 2,5 milyon TL olan evin maliyeti kooperatif üyelerine 7,5 Milyon TL’ye gelecek. Sonuç olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi sosyal ve halkçı bir partiye bağlı olmasına rağmen vatandaşını düşünmüyor. Maliyetinden daha yüksek bedelle üyelere ev satılmaya çalışılmasına anlam veremiyoruz” şeklinde konuştu.