Hazine ve Maliye Bakanlığı, Gelir Vergisi Genel Tebliği ile konut veya iş yerini kiraya veren mülk sahiplerine önemli bir yükümlülük getirdi. Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, kiralama işlemlerine ilişkin tahsilat ve ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale geldi. Bu düzenleme, hem gelir hem de kurumlar vergisi mükellefleri için geçerli olacak.
Belgelendirme zorunluluğu
Yeni düzenleme kapsamında, konutunu veya iş yerini kiraya veren mülk sahipleri ve kiracılar, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini belgelendirmekle yükümlü olacak. Haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler de bu belgelendirme kapsamında değerlendirilecek.
Elden kira almaya cezai işlem
Yeni karara göre, elden kira almaya devam eden mülk sahipleri ve kiracılara cezai işlem uygulanacak. Kira bedelini banka aracılığıyla tahsil etmeyen ev sahiplerine ve kiracılara, her bir işlem için kira bedelinin yüzde 10'u kadar ceza kesileceği bildirildi. Bu durum, kira tahsilatının denetimini artırmayı hedefliyor.
Kira tahsilatında değişim nedenleri
Bu düzenlemenin, vergi kayıplarının önüne geçmek ve kiralama işlemlerinin şeffaflığını artırmak amacıyla yapıldığı ifade ediliyor. Banka veya PTT aracılığıyla yapılan ödemelerin, hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların haklarını koruyacağı öngörülüyor.