İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu, şehrin en değerli ticari bölgelerini mercek altına aldı. Rapora göre, Nişantaşı’nda yer alan Abdi İpekçi Caddesi, metrekare başına 250 dolarlık kira bedeliyle sekiz yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Bu rakamla, Amsterdam, Prag ve Helsinki gibi Avrupa’nın önemli alışveriş caddeleri geride bırakıldı.
Yılda 32 milyon kişi ziyaret ediyor
1,4 kilometre uzunluğundaki İstiklal Caddesi'nde yer alan 270 mağazanın 258’i dolu durumda. Boş mağaza sayısı 12’ye çıktı. Haftaiçi ortalama 207 bin kişi, haftasonu ise 313 bin 500 kişi tarafından ziyaret edilen cadde, yıllık bazda 90,1 milyon ziyaretçiyi ağırladı. 2,6 kilometrelik Bağdat Caddesi’nde mağaza sayısı 335’ten 329’a düşerken, boş mağaza sayısı 5’e geriledi. Ancak kentsel dönüşüm ve altyapı çalışmaları nedeniyle cadde üzerindeki yaya trafiğinde önemli bir azalma yaşandı. Haftaiçi 87 bin, haftasonu 85 bin ziyaretçiyle cadde, yıllık bazda 31,4 milyon ziyaretçiye ev sahipliği yaptı.
Mağazaların hepsi dolu
Nişantaşı bölgesinde 370 mağazanın 352’si doluyken, boş mağaza sayısı 14’ten 18’e yükseldi. Ziyaretçi trafiği ise dikkat çekici biçimde arttı. Haftasonu yüzde 59 artışla 153 bine, yıllık bazda ise 36,2 milyon kişiye ulaşıldı. 2024’te gerçekleşen yeni kiralamaların yüzde 36’sı giyim, yüzde 32’si yeme-içme sektörüne ait oldu. Yiyecek ve içecek sektörü, bir önceki yılki yüzde 23’lük oranını yüzde 32’ye çıkararak en hızlı büyüyen alanlardan biri oldu. Yüzde 21 ile en fazla yabancı markaya ev sahipliği yapan Bağdat Caddesi, bu alanda liderliğini sürdürdü. Nişantaşı yüzde 17 ile ikinci, İstiklal Caddesi ise yüzde 15 ile üçüncü sırada yer aldı.
Abdi İpekçi Caddesi'nin tarihi
Abdi İpekçi Caddesi, 1979 yılına kadar Emlak Caddesi olarak anılmıştır. İstanbul'un Şişli ilçesinde yer alan, üzerinde lüks giyim mağazalarının yer aldığı bir caddedir. Cadde, Maçka semtinden Nişantaşı semtine kadar uzanır. Adını 1 Şubat 1979'da bu cadde üzerindeki evine giderken, caddenin girişinde öldürülen Milliyet gazetesi Genel Yayın Müdürü Abdi İpekçi'den alır. Eski adı Emlak Caddesi olan caddenin adı Abdi İpekçi'nin öldürülmesinden kısa süre sonra, 6 Şubat 1979'da İstanbul Belediye Meclisinin kararıyla Abdi İpekçi olarak değiştirildi. 2000 yılında Abdi İpekçi'nin saldıya uğradığı noktada, heykeltıraş Gürdal Duyar'ın eseri olan, 70 santimetre granit kaide üzerinde oturan 3,5 metre yüksekliğinde bir anıt dikilmiştir. Abdi İpekçi Caddesi yalnızca İstanbul ve Türkiye'nin değil dünyanın en yüksek gayrimenkul kira bedellerine sahip caddeleri arasındadır. Üst gelir grubuna hitap eden dünyaca ünlü markaların Türkiye'deki faaliyetlerine başlayacakları zaman ilk olarak yer aradıkları en ünlü cadde olan Abdi İpekçi Caddesi, 2009 yılı itibarıyla m² kira fiyatı olarak dünyanın en pahalı 25. caddesidir. Cadde üzerinde Anne Klein New York, Hugo Boss, Tod's, DKNY Jeans, Louis Vuitton, Marks & Spencer ve Nine West gibi uluslararası giyim mağazalarının yanı sıra Milli Reasürans Çarşısı bulunur. Eskiden tek yönlü olan cadde şimdi çift yönlü trafiğe açıktır. 2000'li yıllara kadar büyük ölçüde alışveriş bölgesi olarak bilinen Nişantaşı son zamanlarda açılan eğlence mekanlarıyla da anılmaya başladı. Cadde, 2000'li yılların başından beri Taksim Meydanı gibi yılbaşı kutlamalarının odağı haline gelmiştir.
