İzmir’in Dikili ilçesinde yer alan Garip Adası, büyük turizm projeleriyle gündemde olmasına rağmen, şu an icradan satışa çıkarıldı. 357 dönümlük alana sahip olan ada için 1 milyar 73 milyon lira değer biçildi ve satış işlemi açık artırma yöntemiyle yapılacak. Daha önce lüks otellerin ve simgesel villaların inşa edileceği duyurulan ada, artık satışa sunularak, geleceği belirsiz bir hale geldi.
Turizm projesi için alıcı bekleniyor
İzmir’in Dikili ilçesine bağlı Garip Adası, daha önce büyük turizm projeleriyle duyurulmuştu. Adada, Türkiye Cumhuriyeti’ni simgeleyen ay ve yıldız şeklinde villaların yanı sıra, lüks üç otel yapımının planlandığı belirtilmişti. Adada, yaz aylarında tekne ile ulaşım sağlanıyor ancak henüz herhangi bir yerleşim bulunmuyor. Bu projelerle ada, büyük yatırımcılar için cazip bir yer haline gelmişti. Ancak şu an ada, icradan satışa çıkarılarak, bu projelerin geleceği tehlikeye girmiş görünüyor.
İcradan satışa çıkarılan ada, TMSF’ye ait
2016 yılında, Fİ Yapı’nın sahibi olduğu Garip Adası, 15 Temmuz darbe girişimi sonrasında yürütülen FETÖ soruşturması kapsamında TMSF’ye devredilmişti. 2010 yılında Fİ Yapı tarafından 32 milyon dolar bedelle satın alınan ada, o dönemlerde büyük umutlarla turizm yatırımlarının yapılacağı bir bölge olarak gündeme gelmişti. Ancak sonrasında yaşanan hukuki ve mali sorunlar, adanın geleceğini belirsiz hale getirdi. Ada, 22 Ocak 2025’te yapılacak olan açık artırma ile satılacak.
Ada hakkındaki detaylar
Satış ilanında, Garip Adası'nın 357.731,84 metrekarelik bir alana sahip olduğu ve zeytinlik alan olarak nitelendirildiği belirtiliyor. Adada, zeytin, çam ve makilik gibi bitki örtüsü yer alırken, üç adet tescilsiz yapı da bulunduğu ifade ediliyor. Ada, Termal Kültür Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde yer alıyor, ancak adanın 1/25000 ölçekli nazım imar planı ve 1/5000 ölçekli imar planı bulunmuyor. Bu eksiklikler, adanın gelecekteki projelerinin hayata geçirilmesi açısından ciddi engeller oluşturabilir.
Açık artırmada alıcı bekleniyor
Ada için belirlenen 1 milyar 73 milyon lira değer, büyük yatırımcıları cezbetmeye çalışsa da, yerleşim planı eksiklikleri ve mevcut durum, potansiyel alıcılar için bir risk oluşturuyor. Adada yapılması planlanan büyük projelerin hayata geçmesi için önemli düzenlemeler yapılması gerektiği göz önünde bulundurulduğunda, satışın ardından adanın geleceği oldukça belirsiz.
