Konut ve taşıt almak isteyen vatandaşlar, kredi faizlerindeki gelişmeleri dikkatle izliyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) gelecek haftaki faiz kararının ardından, kredilerdeki olası değişikliklerin piyasaya nasıl yansıyacağı merakla bekleniyor. TCMB'nin faiz indirimi yapması durumunda, konut ve taşıt kredisi faizlerinde de düşüş yaşanması bekleniyor.
Faiz indirimi bekleniyor
Merkez Bankası, 2025 yılının ilk faiz toplantısını 23 Ocak'ta gerçekleştirecek. Piyasalar, TCMB'nin bu toplantıda 250 baz puanlık bir faiz indirimi yapmasını bekliyor. TCMB'nin bu adımı, kredilerin faiz oranlarını doğrudan etkileyecek.
Geçtiğimiz yıl 12 olan toplantı sayısı, 2025 yılında 8'e düşürülecek. Bu durum, faiz indirimlerinin daha sınırlı bir şekilde devam etmesine neden olabilir. Ancak, Merkez Bankası'nın parasal gevşemeye yönelik adımlar atmaya devam etmesi bekleniyor.
Konut kredisi faizleri yüzde 2,5'in altına inebilir
Ekonomi Gazetesi'nde yer alan bilgilere göre, şu anda piyasada en düşük konut kredisi faizi yüzde 2,79 seviyelerinde bulunuyor. Bankacılık sektöründen gelen değerlendirmelere göre, Merkez Bankası'nın faiz indirimi sonrası, konut kredisi faizlerinin yüzde 2,5'in altına gerileyebileceği ifade ediliyor. Bu durum, konut almak isteyen vatandaşlar için daha uygun kredi oranları sunabilir.
Taşıt kredisi faizlerinde hızlı düşüş beklenmiyor
Konut kredilerine nazaran, taşıt kredisi faizlerinde daha hızlı bir düşüş beklenmiyor. Bankacılık sektöründeki kaynaklar, taşıt kredilerinde faiz indiriminin daha yavaş gerçekleşebileceğini öngörüyor.
Kredi oranlarında değişiklik beklentisi
Konut ve taşıt kredilerine yönelik mevcut sınırlamalarda bazı değişiklikler olması muhtemel. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), azami konut kredisi kullanım oranlarında değişiklik yapabileceğini belirtti.
Şu anda, fiyatı 5 milyon liranın altında olan ilk ve birinci el konutlar için en fazla yüzde 80 oranında kredi veriliyor. İkinci el konutlar içinse, 1 milyon liranın altındaki değerler için kredi oranı yüzde 90'a kadar çıkıyor. 10 milyon lira ve üzeri ikinci el konut alımlarına ise kredi verilmiyor. Bir veya daha fazla evi olanlara, konut fiyatının yalnızca yüzde 20'si kadar kredi sağlanıyor. Taşıt kredilerinde de benzer şekilde vade ve kullanım sınırları uygulanıyor.
