• Anasayfa
  • Çevre
  • Yeşildere'de Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi askıya çıktı

Yeşildere'de Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi askıya çıktı


İzmir 2026’da Botanik EXPO 2026’ya ev sahipliği yapılacak. Yeşildere’de 100 hektarlık alanda yapılacak EXPO için kullanım kararlarının yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi askıya çıktı.

Yeşildere'de Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi askıya çıktı

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Botanik EXPO 2026’nin yapılacağı Yeşildere’de planlama yaptı. 100 hektarlık alanda yapılacak EXPO arazisi çoğunluğu şahıslara ait. Bölgede Büyükşehir ve Konak Belediyeleri’nin de parselleri bulunuyor.

PLAN DEĞİŞİKLİĞİNDE NELER VAR
Karayolları ekspres yolunun Yeşildere geçişinde uygulama sırasında ortaya çıkan sorunları  çözmek üzere yolun iki tarafındaki alanlara ulaşım imkanı sağlayan ve ekspres yol ile Melez  Çayı arasında kalan alanlarda, ekspres yolun gerektireceği servislerin gelebileceği Kentsel Çalışma Alanları ile Turistik Amaçlı Rekreasyon Alanları kullanımları getiren 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği, İzmir Belediye Encümeninin 21.03.1984 tarih 501119 sayılı kararı ile  uygun bulunarak Başkanlık Makamınca 15.10.1984 tarihinde onaylanmıştır. Bu planda  yapılaşma öngörülen alanlarda yapılaşma koşulları TAKS:0.60, KAKS:2.00 ve hmax:24.80m. olarak belirlenmiştir.  Söz konusu alana ilişkin Belediye Meclisimizin 05.03.1993 tarih 05.34 sayılı kararı ile; İzmir Büyükşehir bütününde faaliyet gösteren tüm deri işleme tesislerine yeterli olabilecek büyüklükte planlanmış olan Menemen Organize Deri Sanayi Bölgesinde altyapı çalışmalarının tamamlanmakta olduğu, Yeşildere (Melez Çayı) boyunca yoğun bir şekilde yayılmış bulunan deri işleme tesislerinin gerek Melez Çayını gerekse de İzmir Körfezinin  kirlenmesindeki önemli etkileri gözönüne alınarak; Melez Çayı boyunca yeşil alan düzenlenmesine yönelik 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı Başkanlık Makamınca 03.05.1993 tarihinde onaylanmıştır. 

Yeşildere bölgesi ile bu bölgenin doğusunda Melez Çayı ile Demiryolu arasında kalan bölgeye ilişkin alınan Belediye Meclisimizin 13.02.1997 tarih 05.46 sayılı kararında ise; 1984 onaylı imar planındaki imar hakları dikkate alınarak Melez Çayı ile Yeşildere (Aydın İzmir) karayolu arasında kalan ve genelde deri sektörünün yer aldığı bölgede, havaalanı kent merkezi güzergahında aktivite merkezi yaratmak amacıyla 10ha.lık alanın 3ha.lık kısmında tekstil ağırlıklı imalat ve ticarete yönelik imar adaları planlanmasına, Melez Çayı ile Demiryolu arasında kalan 20ha.lık alanda ise mevcut küçük parsellerden oluşan 

dokunun gelişmesi ve yenileşmesini sağlamak, diğer alanla bütünlük arz edebilmesine yönelik “M” koşullu (Metropoliten Aktivite Merkezi Alanı) olarak gelişmesine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli plan değişikliği uygun bulunarak Başkanlık Makamınca 05.05.1997 tarihinde onaylanmıştır. 

Bu planda, Yeşildere bölgesi, Turizm Amaçlı Toplu İşyeri Küçük Sanayi Sitesi ve Yeşil Alan olarak, Melez Çayı ile Demiryolu arasında kalan alan ise Metropoliten Aktivite Merkezi Alanı, sosyal ve teknik altyapı alanları olarak planlanmıştır” 
 

İMAR PLANINA AKTARILDI

Plan değişikliği ilgili şu ifadelere yer verildi

“Planlama alanı bütün olarak ele anılabilecek iki etaplama alanı olarak düşünülmüş ve bu alanların sınırı imar planına aktarılmıştır. Belirlenmiş olan iki adet etaplama sınırı birlikte bir bütün olarak ele alınabilecek olan Özel Proje (2026 İzmir Botanik EXPO kapsamında) Alan Sınırını meydana getirmekte olup, bu alanlarda özel projesine göre uygulama yapılacaktır.

EXPO organizasyonunun gerçekleştirileceği alanının; havaalanından kente girişi sağlayan ana ulaşım omurgası özelliği bağlamında kentin kuzey-güney yönünde bağlantısını sağlayan ve yoğun olarak kullanılan transfer ulaşım aksı olan Yeşildere Caddesi üzerinde bulunması ve kent merkezine yakınlığı yönüyle prestijli bir bölgede konumlanmakta olduğu göz önünde bulundurulduğunda dünya çapında bir organizasyonun bu alanda gerçekleştirilmesi kent için önemli bir kazanım meydana getirecektir. Bu doğrultuda; söz konusu alanda oluşturulacak yeşil rekreatif alanların sadece organizasyon süresince değil sonrasında da kentlinin sürekli olarak gündelik yaşantısı hedeflenmektedir” denildi.

Benzer Haberler

208 Yorum

Yorum Gönder

En Çok Okunan Haberler

Puan Durumu